2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市天王寺区
90.6万円/㎡
前年比+15.4%
ブランズ四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
2012年築 / 17階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 88.42㎡の場合
相場
6,916万円
78.2万円/㎡
4,849
6,227
7,605
8,983
AI査定結果
推定相場価格
6,916万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,227万円〜7,605万円
70.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ブランズ四天王寺夕陽丘
6,980万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 88.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/08 | 6,980万円 | 78.9万円 | 2階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/08 | ブランズ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/14 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 7,480万円 | 93.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 26階建 | 東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/25 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,300万円 | 65.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/06 | アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅3分 | 7,300万円 | 84.2万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドゥーシェ天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅1分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | ファインフラッツ天王寺アーバネックス 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランアッシュ天王寺ヴィークス 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 4,990万円 | 66.6万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニハイム天王寺国分町 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅8分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市天王寺区では15.4%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 8分
2014年築 / 10階建 / 17戸 / RC造